Nachhaltigkeitskonzepte / ESG
Vom Status quo zur Strategie.
Nachhaltigkeitskonzepte / ESG: vom Status quo zur Strategie
Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und die Einhaltung von ESG-Kriterien sind heute zentrale Werttreiber und Risikofaktoren in der Immobilienbranche — ob im Bestand, beim Kauf oder beim Verkauf.
Ein belastbares Nachhaltigkeitskonzept braucht zwei Dinge: eine klare Bestandsaufnahme und einen umsetzbaren Plan.
Wir liefern beides — strukturiert, priorisiert und direkt anschlussfähig an Finanzierung, Zertifizierung und Reporting.
Ganzheitlich
Status quo und Strategie in einem Konzept
Priorisiert
Maßnahmen nach Wirkung und Dringlichkeit
Anschlussfähig
Für Finanzierung, Zertifizierung und Reporting
Skalierbar
Einzelobjekt oder gesamtes Portfolio
Erst der Status quo, dann die Strategie
ESG ist das Mess- und Management-System innerhalb der Nachhaltigkeitsbewertung — Nachhaltigkeit ist das übergeordnete Ziel. Wir verbinden beides: Wir erheben zuerst den Ist-Zustand und entwickeln daraus einen konkreten Investitionsfahrplan.
ESG-Bewertung
- Datenlage und fehlende ESG-Daten je Objekt
- Energetische Einordnung, CO Einordnung
- Regulatorische und physische Risiken
- Priorisierter Handlungsbedarf
ESG-Investitionsfahrplan
- Maßnahmen nach Wirkung, Aufwand und Regulatorik
- Zeitachse und Budgetrahmen je Maßnahmenpaket
- Portfolioübergreifende Priorisierung
- Grundlage für ESG-Reporting und Finanzierung
Häufige Fragen
Nachhaltigkeit ist das übergeordnete Ziel: Gebäude, die ökologisch, wirtschaftlich und sozial zukunftsfähig sind. ESG –
Environmental, Social, Governance – ist das Mess- und Management-System dahinter. Es macht Nachhaltigkeit über
Kennzahlen und Kriterien bewertbar und vergleichbar, etwa für Banken, Investoren und das Reporting.
Für Einzelobjekte ebenso wie für ganze Portfolios – Büro-, Gewerbe-, Wohn- und Sonderimmobilien, im Bestand wie im Neubau.
Besonders sinnvoll ist ein Konzept vor Finanzierung oder Refinanzierung, vor Ankauf oder Verkauf, vor größeren Sanierungen
und wenn Reporting-Anforderungen anstehen.
Banken und Investoren bewerten Immobilien zunehmend nach ESG-Kriterien, etwa mit Blick auf die EU-Taxonomie. Ein
strukturiertes Konzept mit Bestandsaufnahme und Investitionsfahrplan zeigt, dass Risiken bekannt sind und ein belastbarer
Plan zur Verbesserung existiert. Das schafft eine solide Gesprächsgrundlage und kann sich positiv auf
Finanzierungskonditionen auswirken.
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